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	<title>Hamburger Mietrechtsblog</title>
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	<description>Mietrechtliche Informationen und Meinungen von Rechtsanwalt Günther Koy</description>
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		<title>1 Teil der Serie &#8220;Die fristlose Kündigung&#8221; Heute: Die Kündigung wegen Zahlungsverzugs</title>
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		<pubDate>Sat, 01 May 2010 19:33:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Koy</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Teil1 der Serie die fristlose Kündigung, mit der Erläuterung der Voraussetzung der Kündigung von Wohnraum wegen Zahlungsverzug (§§ 543,569 BGB)]]></description>
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		<title>Neue Serie: Die fristlose Kündigung im Wohnraummietrecht nach §§ 543,569 BGB</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Mar 2010 16:48:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Die fristlose Kündigung von Mietverträgen enthält für Vermieter wie Mieter viele Tücken. Unabhängig ob es eine Kündigung wegen Zahlungsrückstand von Mieten, eine Kündigung wegen anderer Zahluungsrückstände oder eine Kündigung wegen einer anderen Pflichtverletzung vorliegt, die rechtlichen Voraussetzung für jede dieser Kündigungsgründe sind umfangreich und nicht immer ohne weiteres dem Gesetz zu entnehmen.
In der nächsten Zeit [...]]]></description>
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		<title>Die Wohnfläche als Minderungsgrund &#8211; Wie berechne ich die Wohnfläche ?</title>
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		<pubDate>Mon, 22 Feb 2010 10:36:40 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Koy</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Die Größe einer vermieteten Wohnung ist Ursache von vielen  mietrechtlichen Streitigkeiten. Der Bundesgerichtshof hat seit 2004  (siehe BGH Urteil vom 24.3.2004, AZ: VIII ZR 133/03 ) in  nunmehr ständiger Rechtsprechung (zuletzt BGH Urteil vom 16.12.2009 AZ: VIII ZR 39/09)  ausgeführt, dass ein Mangel der Mietsache vorliegt, wenn die  tatsächliche Wohnfläche [...]]]></description>
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		<title>Mietrechtsmythen: Die Stellung eines Nachmieters ist immer möglich !?</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Jan 2010 19:15:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Koy</dc:creator>
				<category><![CDATA[Gewerberaummietrecht]]></category>
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		<description><![CDATA[Es gibt Fragestellungen, die im Rahmen der Täigkeit als Mietrechtler immer wieder auftauchen. Oft dabei: &#8220;der Nachmieter&#8221;. Tatsächlich spielt der Nachmieter seit der Mietrechtsreform im Jahre 2001 (generelle Kündigungsfrist bei Wohnraum: 3 Monate) und der darauffolgenden Änderung hinsichtlich der Kündigungsfristen bei Altverträgen nur noch bei  befristeten Mietverträgen eine Rolle.   Seltsamerweise hält sich trotzdem seit [...]]]></description>
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		<title>Der große Postschredder für fristwahrende Briefe oder die gerichtsfeste Zustellung</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Jan 2010 19:28:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>RA Koy</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
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		<description><![CDATA[Wie kann eine fristwahrende Willenserklärung fristgerecht, nachweisbar und gerichtsfest zugestellt werden ?]]></description>
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